2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
102.9万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市南区
92.6万円/㎡
前年比-6.6%
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レグラス横浜吉野町
神奈川県横浜市南区二葉町一丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩5分
2013年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,216万円
90.4万円/㎡
1,672
2,034
2,397
2,759
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,397万円
83.0万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月11日
レグラス横浜吉野町
2,370万円（96.7万円/㎡）/ 11階 / 24.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,370万円 | 96.7万円 | 11階 | 24.51㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/28 | 2,430万円 | 99.1万円 | 11階 | 24.51㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/21 | 2,430万円 | 99.1万円 | 10階 | 24.51㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 2,170万円 | 88.5万円 | 7階 | 24.51㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/28 | 2,350万円 | 95.9万円 | 7階 | 24.51㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/19 | 2,480万円 | 101.2万円 | 11階 | 24.51㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/01 | 2,350万円 | 95.9万円 | 5階 | 24.51㎡ | 1K | - |
| 2024/07/01 | 2,480万円 | 101.2万円 | 10階 | 24.51㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は89.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | レグラス横浜吉野町 横浜市南区二葉町一丁目 | 黄金町駅5分 | 2,370万円 | 96.7万円 | 24.51㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/01 | レイリス横浜井土ヶ谷AZ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,250万円 | 83.1万円 | 27.07㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/12 | レア横濱アヴニール 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,850万円 | 92.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/08 | アイルイムーブル弘明寺 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,100万円 | 87.5万円 | 24㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/08 | フェルクルールプレスト横浜弘明寺 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,000万円 | 90.2万円 | 22.17㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/02 | レーヴ横浜蒔田フェルクルール 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,200万円 | 100.6万円 | 21.87㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/02 | ディアレイシャスID横浜南 横浜市南区通町四丁目 | 弘明寺駅3分 | 2,120万円 | 87.7万円 | 24.17㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | リヴシティ横濱弘明寺 横浜市南区通町二丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | レア横濱コアフォート 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 1,950万円 | 93.8万円 | 20.8㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | ビバリーホームズ横浜南太田 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 1,700万円 | 88.8万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレスタイル横濱SOUTH 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅5分 | 2,100万円 | 76.9万円 | 27.32㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | メインステージ横濱黄金町 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅5分 | 2,180万円 | 80.8万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/06 | ラフィスタ横浜吉野町II 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 2,340万円 | 109.3万円 | 21.41㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/25 | リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ 横浜市南区共進町三丁目 | 南太田駅1分 | 1,900万円 | 89.8万円 | 21.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/15 | RELIA吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 1,800万円 | 74.0万円 | 24.32㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/19 | リライア吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 1,850万円 | 88.8万円 | 20.83㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイクスデザイン横浜蒔田 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 1,950万円 | 95.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/19 | ヴェルト横浜ブライトコート 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅3分 | 1,590万円 | 75.6万円 | 21.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | リヴシティ横濱宮元町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅6分 | 2,200万円 | 105.6万円 | 20.83㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/31 | アゼスト横浜山王 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | エルミタージュ横濱阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 1,740万円 | 73.2万円 | 23.78㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/30 | ヴォーガコルテ横濱吉野町 横浜市南区南吉田町二丁目 | 南太田駅4分 | 1,660万円 | 74.6万円 | 22.26㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/24 | ラフィスタ横浜吉野町 横浜市南区共進町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,100万円 | 104.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/01 | AZEST横浜山王 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 1,900万円 | 88.0万円 | 21.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 11階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/07 | Le’a横濱吉野町駅前 横浜市南区吉野町四丁目 | 南太田駅1分 | 2,090万円 | 102.2万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | リヴシティ横濱新川町 横浜市南区新川町四丁目 | 南太田駅3分 | 1,650万円 | 86.3万円 | 19.11㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/13 | フォート南吉田 横浜市南区南吉田町一丁目 | 黄金町駅6分 | 2,200万円 | 109.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/18 | MAXIV阪東橋 横浜市南区南吉田町一丁目 | 黄金町駅5分 | 2,060万円 | 102.1万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/24 | ベルグレードYS 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅2分 | 1,850万円 | 92.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルクシェール横濱吉野町 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,700万円 | 73.7万円 | 23.06㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/02 | フェニックス横濱吉野町 横浜市南区高砂町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,730万円 | 85.5万円 | 20.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/24 | レグラス横浜吉野町サウス 横浜市南区堀ノ内町一丁目 | 南太田駅8分 | 2,390万円 | 92.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | LUMEED横浜阪東橋 横浜市南区高根町四丁目 | 黄金町駅2分 | 2,240万円 | 111.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2018年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市南区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は横浜市南区の平均と比較して4.4%割高です。
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